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我家两年前口头交换的土地，土地被他家盖了房子，现在可以回去吗？起诉有用吗？

房产纠纷 2021-03-12 06:41 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。

平台法律顾问团队
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2021-03-12 06:29

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适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十三年办案经验，需要法律服务时请联系本人

法律快车咨询顾问

2021-03-12 06:32

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土地所有权属于村集体，不属于个人所有

房产纠纷律师团队
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2021-03-12 06:41

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