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律师你好，男方婚前买的房子，但是写了两个人的名字。婚后感情不好。离婚后，房产如何分割？

离婚 2021-03-19 21:03 人浏览
共3位律师解答
  • 《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
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    2021-03-19 20:52

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  • 你好，婚后购买房产登记在双方名下的话，房屋可能要作为共同财产进行分割。
    民事法律律师团队律师
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    2021-03-19 20:55

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  • 您好，如离婚房产证上登记的是夫妻两个人名字，则一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-19 21:03

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