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父母婚后贷款买的房子,可以转赠给我吗?

离婚 2022-11-22 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可协议约定
  • 贷款有产权人还贷
  • 父母出钱买房能否收回要根据父母所出资金的法律性质来决定。一般情形之下,父母出钱买房的资金性质可分为三种情形:第一为赠与,根据合同法等相关法律规定,赠与合同为实践性合同,以实际完成赠与才为生效,该买房资金赠与后归受赠人所有,所有权发生改变,且受赠的房产登记于受赠人名下,这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。
    第二种为借款性质,即由父母借出资金给子女买房,此情形下双方形成法律上的借贷关系,父母有权要求子女偿还借款,但无权要求收回房产。第三种性质为由父母出资,将所购房产登记于子女名下,即所谓的挂名买房,房产所有权归父母,此情形下父母是有权要求收回房产的。
    法律依据:《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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