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你好，买房子定金交了一万，交过之后发现房子是腰线房子，当时售楼部没有告知，定金能退回来了吗？

房产纠纷 2021-03-22 14:46 人浏览

共3位律师解答

（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也是应当退还购房定金。

房产纠纷律师团队
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2021-03-22 14:17

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买房子的人发现房子已经被抵押之后，定金完全可以退，甚至可以要求开发商双倍退还定金。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2021-03-22 14:21

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买房子交了定金可以退，但退还定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见的情况下是可以退还的。《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

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2021-03-22 14:46

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