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你好，拆除承重墙设计单位设计拆改方案时需要征求相邻业主的同意吗

消费者维权 2023-04-25 11:57 人浏览

共4位律师解答

您好！不可以。

平台特邀律师
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2021-03-24 16:39

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你好不可以

法律快车咨询顾问

2021-03-24 16:44

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不可以，属于侵权，协商不成可以向法院起诉

平台法律顾问团队
官方

2021-03-24 17:07

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一、拆除承重墙的法律法规
业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定；物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。
目前，管理公约及委托管理合同，都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取一定的押金，并在装修竣工之时进行核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为，如果物业公司对这种行为一直都是置之不理，就相当于放纵了这种行为，同时也是对相邻业主的共同侵权，相邻业主就有维权的权利，要求赔偿和恢复。
二、承重墙被拆改
房屋拆迁纠纷一般分为两类：
1.国有土地上房屋的拆迁，应当依据

损害赔偿律师团队
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2023-04-25 11:57

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