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我家住在三楼，一、二楼是超市，我家这栋楼与对面的楼房形成“口”字状，中间是一片空地。今年初，超市老板为了扩大经营，将一、二楼的超市与一半空地（靠近我家部分）的地皮买下，准备打通扩建。他们原来告诉我们只建两层，希望我们（总共4家）把阳台（1.5米宽）拆掉，与他们的超市一起灌顶，他们留出3米宽的空间给我们作为过道（原来的过道在房屋中间，左边是房间，右边是厨房、阳台，就是以前的筒子楼格局）。但是阳台是我们买房子时一起购买的，具有产权证，我们要求对方建好后按相同面积给我们建好阳台并安装防盗网（加层后我们的安全隐患增加），过道必须是除阳台外再算。但今天对方告诉我们包括阳台只能给我们2.5米宽的空间，因为他们要建第三层作为仓库和职工宿舍。这样就完全挡住了我们的采光和通风，防火隐患也增加了。我们不同意，但是对方拿出施工图纸，声称会立即动工。

调解 2018-09-05 14:58 人浏览

共3位律师解答

如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明，诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉的权利，必须在授权委托书中注明，此即所谓“特别授权”。

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2018-09-05 14:31

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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

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2018-09-05 14:35

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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：
1.2比值计算。 “住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时每天。采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。
1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。不齐全的可能很小，假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。
2、通过媒体提出自己的要求。
3、315投诉。
4、请律师咨询后向法院起诉。
5、民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

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2018-09-05 14:58

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