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租房合同没有到期房东想买房让我们搬走，合同上写租赁期间任何一方终止合同需提前一个月通知现在他提前一个月通知了算不算违约？租房合同没有到期房东想买房让我们搬走，合同上写租赁期间任何一方终止合同需提前一个月通知现在他提前一个月通知了算不算违约需提前一个月通知现在他提前一个月通知了算不算违约？

合同纠纷 2021-03-25 14:31 人浏览

共3位律师解答

一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同，那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形，是需要承担相应责任的。出租人不按合同约定提前退租的，需要承担违约责任，可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼处理。

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2021-03-25 14:20

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一般情况下，一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同，那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形，是需要承担相应责任的。出租人不按合同约定提前退租的，需要承担违约责任，可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼处理。

合同纠纷律师团队
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2021-03-25 14:22

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合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

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2021-03-25 14:31

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