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二手房没过户,可以卖给第三方吗,原房主有义务协助办理过户手续吗

房产纠纷 2021-03-26 03:52 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房产证是不可以办理过户手续的,原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
  • 二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
  • 二手房没有房产证可以过户吗 是过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。但只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。
    因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
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