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签了一年的租房合同然后住了三个月不住了房东押金不给退那我也没必要配合他看房吧直接锁门走人可以吗签了一年的租房合同然后住了三个月不住了房东押金不给退那我也没必要配合他看房吧直接锁门走人可以吗

合同纠纷 2021-03-28 07:38 人浏览

共3位律师解答

可以先协商，协商不成的，视情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

平台法律顾问团队
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2021-03-28 07:17

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租房合同签了一年可以中途不租。如果是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。

法律快车咨询顾问

2021-03-28 07:21

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租房签一年合同半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

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2021-03-28 07:38

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