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租房纠纷问题。房东从未说过不允许养宠物，合同上也并未写明不可以养宠物。入住一周后房东以养宠物为由赶走我们，并拒绝支付违约金。租房纠纷问题。房东从未说过不允许养宠物，合同上也并未写明不可以养宠物。

房产纠纷 2021-03-30 15:38 人浏览

共3位律师解答

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

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2021-03-30 15:14

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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2021-03-30 15:21

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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2021-03-30 15:38

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