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我签了认购书，交了定金。我可以要求换房子吗？

房产纠纷 2021-04-01 10:49 人浏览
共3位律师解答
  • 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
    签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
    债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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    2021-04-01 10:32

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  • 有约定是定金吗？定金适用定金罚则原则，如果因你单方的原因不想继续购买，定金一般不予返还
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-01 10:36

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  • 你好，看协议怎么约定的
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-01 10:49

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