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127.5平米的房子要交多少契税？

房产纠纷 2021-04-02 02:21 人浏览

共3位律师解答

现行政策：90平米(不含)以下契税1%，90-140平米(不含)契税
1.5%，140平米以上契税3%(有的地方按144平米算)，这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。例如：商业住宅，是不限购的住房，规定此类住房征收全额契税3%没有优惠，rn普通商品房住房，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上
1.5%。rn如二套买入90平以下契税
1.5%，90平以上契税2%，rn三套以及三套以上契税3%

平台法律顾问团队
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2021-04-02 01:52

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契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是国家定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收

房产纠纷律师团队
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2021-04-02 02:00

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你好，根据国家的相关规定。一般来说，这个契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳。而具体的交纳标准的公式是购房面积在小于90平米以下的，契税的税率是按1%来计算。
同时，属于首套住房的，并且面积在90-144㎡之间的，契税的税率为2%，144㎡以上的，契税的税率为4%

法律快车咨询顾问

2021-04-02 02:21

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