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对不起，我们的电梯房，没有绿化设施，公共活动场所，停车场，物资管理费怎么收？

诉讼 2021-04-04 05:39 人浏览

共3位律师解答

小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

综合法律律师团队
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2021-04-04 05:12

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您好，这些问题属于物业公司的义务，其未将电梯开通以及没有照明设施属于严重违约，可以要求其通电、照明

平台特邀律师
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2021-04-04 05:16

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你好，这个需要看物业管理合同具体是怎样约定的，如果属于物管范围之内，你们需要交物管费，同时可以要求物业公司提供物业管理服务，如果没有约定的物管范围内，可以不交

法律快车咨询顾问

2021-04-04 05:39

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