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二手商住公寓买卖双方交什么税？税率是多少？

房产纠纷 2021-04-07 20:16 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖赠与过户税费的计算： 赠与过户的免征营业税和个人所得税，但是需要增加
    1.公证费:40元/平米× 产权证面积
    2.契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税
    其他费用和正常过户都一样
    3.印花税（税率1%，买卖双方各半）
    从2009年至今暂免征收。
    4.契税（税率1%、
    1.5% 、3%，买方缴纳）
    5.测绘费
    1.36元/平米 总额=
    1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）
    一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
    6.二手房交易手续费总额：
    7.房屋产权登记费：
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-07 19:54

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  • 出卖人要交土地增值税和房产税，买受人要交契税
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-04-07 19:58

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  • 询问当地主管部门确定
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    官方

    2021-04-07 20:16

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