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您好，不便问一下，沒有产权年限的停车位能买不？

综合法律 2021-04-09 05:55 人浏览

共3位律师解答

根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依照物业管理相关条例的规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。
明确纳入业主公摊面积的共有场所，如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位，那该车位就属于全体业主所有，产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入，剩余收益归全体业主所有。

法律快车咨询顾问

2021-04-09 05:33

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您好，现在这个问题还没有法律规定。一般视为跟房屋相同年限

平台法律顾问团队
官方

2021-04-09 05:35

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你好，一般的小区停车位属于全体业主共有，他人无权处分，所以只能签租赁合同（其实也无权出租）

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2021-04-09 05:55

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