问答详情

你好！第一套房是全额买的，第二套房是多少，利率是多少？

房产纠纷 2021-04-15 13:38 人浏览
共3位律师解答
  • 购买第一套房子要交税，具体如下：
    　　
    一、 买房人应缴纳税费：
    　　
    1、 契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　
    2、 印花税：房款的
    0.05%
    　　
    3、 交易费：3元/平方米
    　　
    4、 测绘费：
    1.36元/平方米
    　　
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　
    二、卖房人应缴纳税费：
    　　
    1、 印花税：房款的
    0.05%
    　　
    2、 交易费：3元/平方米
    　　
    3、 营业税：全额的
    5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
    　　
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    　　新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交
    1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税
    0.05%
    　　二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，
    5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-04-15 13:14

    咨询我

  • 根据国务院的相关通知，购买二套房首付比例，有以下规定：
    对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的
    1.1倍
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-15 13:20

    咨询我

  • 由各开发商及银行决定
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-04-15 13:38

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台泉州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安溪县律师 惠安县律师 德化县律师 晋江市律师 石狮市律师 金门县律师 永春县律师 泉港区律师 鲤城区律师 南安市律师 丰泽区律师 洛江区律师
宁德律师 龙岩律师 南平律师 漳州律师 泉州律师 莆田律师 三明律师 厦门律师 福州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 精选问答 > 福建精选问答 > 泉州精选问答 > 泉州精选问答 > 精选问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟