我有一房地产现阶段还未缴清购房款，想产权过户产权过户给孩子，再次我的公积金还贷，怎样做
房产纠纷
2021-04-17 11:07
人浏览
共3位律师解答
-
过户手续办理注意事项：(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)1：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
2：煤气过户。按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。
对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。3：结清电话费。电话、宽带过户。有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。
购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。
4：协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空关房，平时无人居住，上家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端处理。因此，在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。5：迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。
因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚 -
双方立财产协议解决
-
贷款还清前不能过户
平台莆田律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我有一房地产现阶段还未缴清购房款，想产权过户产权过户给孩子，再次我的公积金还贷，怎样做
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚房产有按揭无法过户怎么办
#婚姻家庭人浏览
-
我买了一套房屋，给了首付款，之后准备自身还贷款，房屋都还没产权过户，产权过户的情况下假如加上了女友的姓名，如果分手了资产怎样切分？
-
我有一房地产现阶段还未缴清购房款，想产权过户产权过户给孩子，再次我的公积金还贷，怎样做立即咨询当前27,706位律师在线
-
购房人能不能自己办理产权
#房产纠纷人浏览
-
房产证产权过户，只能办成产权是公司的。贷款还完了在过户给你
-
遗产房产证过户如何办理?
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我与老公近期提前准备离婚调解。结婚后相互选购房子一套。现房子归我一个全部，现阶段房子没不动产登记证，仍在还按揭贷款主贷人是我老公！这类状况如何产权过户、产权过户服务费多少钱，必须缴纳税款吗？
-
离婚按揭房产过户流程
#房产纠纷人浏览
-
我的房贷还没有还清，请问我可以把产权过户给我弟弟吗？
-
丈夫买的房屋仍在按揭贷款，假如产权过户到我的户下如何产权过户，需要多少钱！！产权过户以后住房贷款归谁还
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻一方婚前按揭买房，产权归谁
#房产纠纷人浏览
-
您好，我房地产房产抵押贷款未结清，能够产权过户给他人吗？
-
按揭的房子能过户吗
#房产纠纷人浏览
-
您好，我爸爸有套房屋，想产权过户帮我，产权过户帮我后，我能去申请办理公积金房贷吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
安置房产权是多少年 怎么办理安置房产权
#房产纠纷人浏览
-
买了了一套72㎡的二手房，一直没产权过户，如今早已五年了，但我一直在还按揭贷款款，如今想一次性还完按揭贷款产权过户，这类能按五年产权过户的那类产权过户吗
-
买卖车辆已支付全款并交付，但未办理过户，出现交通事故，谁担责
#交通事故人浏览
-
房贷未还清可以卖房过户吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我哥去世了，是我爸爸妈妈，我哥有一套房屋公积金房贷买的，能产权过户吗，如何产权过户
-
赠予孩子的房产还可以出售吗？
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想问一下我的房地产按揭贷款还未结清，能够产权过户帮我爸爸，或是产权过户帮我亲哥哥吗
加载中