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您好，我想问一下，我家房屋要拆迁了。但是都还没产权过户，有房间门交易办理手续都齐备。怎么才能让他签名？这一状况如果请律师打官司能赢吗？

拆迁补偿 2021-04-19 07:06 人浏览

共3位律师解答

土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。
　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

平台法律顾问团队
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2021-04-19 06:53

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现在房屋登记在谁的名下？为什么没有房产证

征地拆迁律师团队
推荐

2021-04-19 06:55

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这个需要根据材料，详细了解情况后才能判断

平台特邀律师
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2021-04-19 07:06

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