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你好,我和买方在房地产中介签订买卖合同,买方交存款,现在买方违反合同,合同日期是3号,我是卖方,我过了3号能直接向中介领取违约金还是起诉买方?谢谢你。

房产纠纷 2021-04-24 09:15 人浏览
共1位律师解答
  • 签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。
    如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。
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