你好吗？我租的现场，租赁前，他们在银行抵押房地产，抵押后租赁。现在老板跑了，银行拍卖现场。我的租赁有效吗？我的公司现在正在生产。
银行
2021-04-24 20:37
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共3位律师解答
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
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你好，房子抵押给了银行后出租，现房子被拍卖，租赁合同还是有效的，因为要承担违约责任
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你好可以起诉解决
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