签订了购房合同，交了一万元存款。合同是个人向朋友求助签订的，合同规定违反合同赔偿5万日元，现在约定过户口的时间不卖给住宅主。我该怎么办？我可以拿到5万违约金，还是要他卖房子？
房产纠纷
2021-04-25 09:55
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对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 -
建议协商解决，对方有权要求你继续履行合同
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依据合同约定处理！
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