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我很喜欢二手房，和卖方一起在中介处签约交了一万元存款。之后，房子涨价的卖方又后悔不想卖我了。如果起诉不支付违约金的话，成本能买到这所房子胜诉吗？起诉周期长吗？卖方不卖我也不支付违约金。

房产纠纷 2021-04-27 08:39 人浏览

共3位律师解答

可不可以不用请律师直接起诉开发商违约？只要有确实充分的证据，就可以向法院立案庭提交起诉状、身份证、相关的证据材料，交纳诉讼费提起民事诉讼，并不是一定要委托律师的。
　　《民事诉讼法》
　　第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律快车咨询顾问

2021-04-27 08:16

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你好，请问房子是在哪里呢

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2021-04-27 08:21

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根据合同约定处理

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2021-04-27 08:39

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