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我把房地产卖给朋友，关系很好，如果房费没有支付的话，本人就把房费等手续交给对方，剩下的借款也没有支付，已经三年了。在此期间，我也多次要求，他拒绝支付房价。我该怎么办？

房产纠纷 2021-04-27 20:54 人浏览

共2位律师解答

可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

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2021-04-27 20:52

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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的

房产纠纷律师团队
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2021-04-27 20:54

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