问答详情

我是2006年购买的成都市某住宅区的商社，前几天邻居楼下发现漏水，厕所和厨房没有发现漏水。邻居打开厕所的墙壁发现厕所的墙壁漏水，挖墙壁发现原开发人员埋在厕所的管道里破裂了。装修时一点也没动，这样的问题应该负责。我是2006年购买的成都市某住宅区的商社，前几天邻居楼下发现漏水，厕所和厨房没有发现漏水。邻居打开厕所的墙壁发现厕所的墙壁漏水，挖墙壁发现原开发人员埋在厕所的管道里破裂了。装修时一点也没动，这样的问题

损害赔偿 2021-04-30 18:05 人浏览

共3位律师解答

如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：
(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

(二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
(三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-30 17:38

咨询我
协商不成可以起诉

平台特邀律师
推荐

2021-04-30 17:46

咨询我
找侵权人赔偿损失

法律快车咨询顾问

2021-04-30 18:05

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台石河子律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 精选问答 > 新疆精选问答 > 石河子精选问答 > 石河子精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟