您好，我家卫生间公用下水主管道漏水，把楼下卫生间冲了，卫生间吊棚有水滴漏，两侧墙体有两道水痕。现楼下要求我粉刷两面整墙，并更换吊棚及浴霸。说吊棚遇水了容易变形，浴霸也不敢用了必须得换。如果不换就要2000元。我想咨询一下这种要求是否合理。谢谢！

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