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是我一套房屋和另一方已签合同了，可是订金我没签名，如今不愿卖了算毁约吗

争议解决 2021-05-01 06:08 人浏览

共3位律师解答

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

综合法律律师团队
推荐

2021-05-01 05:45

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你好，按照合同的约定履行

平台法律顾问团队
官方

2021-05-01 05:48

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你好，那要看你的商品房买卖合同是如何约定的，才能判断是否违约！

法律快车咨询顾问

2021-05-01 06:08

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