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我签的合同一式两份，地区代理，我没有付足够的钱的时候，他没有给我合同。以前他对我说学习很好，付了一部分钱也不复杂。接触感觉不太复杂。合同有效吗？我想退款，可以退款吗？

房产纠纷 2021-05-01 08:17 人浏览
共2位律师解答
  • 委托律师加入谈判的好处
    1、律师具有专业的法律知识，能确保合同内容合法，避免合同陷阱，防范法律风险。律师在谈判中的实质作用，是根据交易所涉及的背景情况及法律环境，对谈判及合同条款中遇到的法障碍、潜在的风险、权利、义务不明确等问题进行分析，并将分析的结果及时提交委托人用于决策。
    2、专业律师拥有丰富的合同谈判经验，利于合同谈判的进行，尽可能维护当事人的利益。由于职业特点，律师经常要做的工作就是谈判，如在法庭调解阶段需要谈判，庭外和解阶段需要谈判，帮助他人调解解决纠纷需要谈判，律师要帮助客户进行商务谈判等等。
    所以律师一般都有比较丰富的谈判实战经验，这极有利合同谈判。
    3、律师介入合同谈判，往往被认为谈判是正式严谨且在合法框架内进行的，有时能对合同谈判产生积极影响。
    4、律师“旁观者清”能理性看待合同谈判事宜，一般不会讲情绪带入到谈判之中。
    律师毕竟不是当事人，没有激烈的利益冲突。在双方争执不下、久议不决的分歧严重的议题上，律师如能适时提出铿锵有力、合理合法、情真意切、“客观中立”的建设性解决方案，往往会发挥意想不到的效果，起到一锤定音的作用。
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    官方

    2021-05-01 08:11

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  • 退款的约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
    既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同
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    2021-05-01 08:17

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