您好，我是小区物业，想咨询一下，小区地下管道漏水产生的水费问题，水厂一直催收，不知怎么处理？我是小区物业，想小区地下管道漏水产生的水费问题，水厂一直催收不知怎么处理？
刑事辩护
2023-04-24 14:39
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共4位律师解答
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你好，建议，搜集证据起诉
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你好，积极应诉。建议支付物管费
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可以要求物业更换
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法律分析：物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。
但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。 -
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