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你好请问入户后水表前管道漏水谁的责任。小区是老小区，水表在一楼水表箱内，我的楼层在6楼，水管固定在外墙，现在外墙上管道破损，漏水了，这个维修费用该由物业承担吗请问入户后水表前管道漏水谁的责任。小区是老小区，我的楼层在6楼，漏水了，这个维修费用该由物业承担吗

房产纠纷 2020-07-19 10:17 人浏览

共2位律师解答

　　根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3)物业管理区域清洁卫生费用；　　4)物业管理区域绿化养护费用；　　5)物业管理区域秩序维护费用；　　6)办公费用；　　7)物业管理企业固定资产折旧；　　8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9)经业主同意的其它费用；

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2020-07-19 10:09

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可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。

法律快车咨询顾问

2020-07-19 10:17

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