我十天前订了民宿，今天晚上入住，但是他现在给我说上一个人不退房，让我们现在要么换房要么退房，请问怎么办我十天前订了民宿，今天晚上入住，但是他现在给我说上一个人不退房，让我们现在要么换房要么退房请问怎么办？
调解
2023-04-24 11:12
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共4位律师解答
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可以起诉要求退款
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可以按照合同约定处理
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你好，建议跟对方协商解决
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如需退房，应先与房东协商，说明退房情况。如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
但由于租赁合同没有明确违约责任，所以你的违约金只能和房东协商。一般做法是扣除一个月的租金。当购房者已经交了定金，但尚未交定金并签订购房合同时，如果想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，收回定金。 -
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