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您好，我想咨询一下，拆迁安置房现在要求收取物业费。但只收取租户的，业主自己居住的话是不收取他们物业费的，这样合理吗拆迁安置房现在要求收取物业费。但只收取租户的，业主自己居住的话是不收取他们物业费的这样合理吗？

拆迁补偿 2023-04-24 10:55 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，物业费是按照开发商通知你交房的时间开始计算的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-05 13:59

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  • 你好，可以由物业部门和业主协商确定
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-05 14:04

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  • 物业收费按物业合同约定确定
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
    推荐

    2021-05-05 14:12

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  • 拆迁房收物业费合理。
    如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
    该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
    安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房，商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式是有区别的。
    但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。拆迁安置房的性质与商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-24 10:55

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