我想咨询一下，购买的商品房原本是4.30交房，延迟到第2年的2月份才交房，违约金怎么算购买的商品房原本是4.30交房，延迟到第2年的2月份才交房违约金怎么算？
房产纠纷
2023-04-23 19:38
人浏览
共4位律师解答
-
你好，按你们的合同约定计算
-
按照购房合同约定
-
按照合同约定处理
-
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定。
平台晋中律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
购买的商品房原本是4.30交房，延迟到第2年的2月份才交房违约金怎么算？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
2022年延期交房违约金是怎么规定的
#延期交房人浏览
-
开发商延期交房，我的房屋预售合同上写明交房日期为2018年8月30日，算不算延期交房呢？我能起诉房产公司延期交房吗？
-
购买的商品房原本是4.30交房，延迟到第2年的2月份才交房违约金怎么算？立即咨询当前22,016位律师在线
-
2022年开发商延期交房如何维权
#延期交房人浏览
-
你买了房子，预售合同上写着18年6月30日的交房，实际上是19年1月才交房的，这个计算能延期交房吗？
-
2022年延期交房违约金怎么算
#延期交房人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
买房后交房违约金,你好我购买的房子都已经违约交房2年了。现在通知交房开发商说违约金要等交房后3个月后再结算。这个我们该怎样办？
-
开发商延期交房处理是怎样的
#房产纠纷人浏览
-
我购买的新房原定19年12月31日交房，但开发商通知延期交房，应该付3个月的违约金的
-
本是今年3月底交房，但因房子有问题，结果在今年11月份才交房，请问物业费怎么算？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商品房延期交房的违约金如何计算
#房产纠纷人浏览
-
我的房屋销售合同规定是13年10月31日交房，1.开发商逾期交房的违约赔付，是否合规？
-
延期交房违约金怎么计算
#房产纠纷人浏览
-
我在14年买的集资房，合同规定15年交房， 但是房产商今年才交房，我可以要求违约金吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
延期交房违约金怎么算?
#房产纠纷人浏览
-
我的商品住房延迟交房5个月了，违约金怎么算？
-
新房延期交房违约金该怎么给
#房产纠纷人浏览
-
房子延期交房违约金如何算
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我于2012年购买商品房，合同约定13年5月交房，但是到14年底才电话通知交房，有没有违约延迟收房？
-
开发商延期交房违约金怎么算
#房产纠纷人浏览
-
14年1月全款买了房地产开发商开发的商铺，到现在没达到交房条件，延迟交房违约金欠了好多，该咋办？
加载中