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二手房契税如何算二手房契税如何算

房产纠纷 2021-05-13 12:10 人浏览

共3位律师解答

手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况：1，具体费用如下：
（1）卖方二手房税费.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%.05%,至今免征
3、契税,至今免征5：建筑面积（平方米）×3元2：成交价或指导价（高者）×
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费1：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年、交易印花税，且是唯一生活用房的免征）2：成交价或评估价（高者）×
0、营业税及附加税、交易服务费：成交价或评估价（高者）×
5、土地出让金

房产纠纷律师团队
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2021-05-13 11:44

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规定是，首套70年土地使用权商品房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税
1.5%二套商品房买入，90平米以下契税
1.5%，90平米以上契税2%

平台法律顾问团队
官方

2021-05-13 11:46

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按照成交价和最低纳税价的高者

平台特邀律师
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2021-05-13 12:10

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