别人借钱，还债晚，借钱有住房抵押。
债权债务
2021-05-14 11:22
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房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。 -
需要到房产局办理抵押手续
-
首先要看抵押的房产有几个产权人，扣除银行贷款后余额有多少？如果是唯一住房将来无法执行。
还有，抵押必须去产监处作抵押登记，否则抵押不生效
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