买的二手房原房东的装修把房子弄坏了，原房东负责吗？房子坏了，大楼整体的问题由谁负责？
合同纠纷
2021-05-18 11:07
人浏览
共3位律师解答
-
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。 -
应当由产权单位承担
-
您好，建议协商解决，协商不成的可固定证据提起诉讼，维护自身合法权益
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台西安律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房的家电坏了，是租客？还是房东维修？
想要租一间房子，靠近自己上班的地方。我们在看房子时候，遇到不包家电不包家具的出租房，也有包家电包家具
租房纠纷人看过
-
买的二手房，原房东会负责吗？你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
宁波法律问答顾问律师
人看过
362人咨询过
去咨询 -
房屋维修费用谁承担？
01:04
人已看 -
租来的房子搞装修，谁来买单？
相信很多人都会遇到房屋装修问题，房屋的装修费用什么情况下由房客支付什么情况下由房东支付呢？还是两人共
住宿租赁人看过
-
庭院改造后房子漏水了谁来负责？
戴先生向市长热线12345联合杭州电视台《直播12345》栏目反映：我们小区屋面改造工程实施以后，我
房屋纠纷人看过
-
房子租出去，楼下房子和房东谁承担，房子质量不好您好，按照您的表述，双方均有过错，可能按照过错程度按份额承担。
闫猛律师
人看过
11408人咨询过
去咨询 -
租来的房屋谁来负责维修?
01:07
人已看 -
你好，我现在租的房子，房东的装修质量问题，水管破裂，楼下的房你可以选择起诉经销商或者生产商。经销商承担过错责任，生产商承担无过错责任。
阳江律师
人看过
344人咨询过
去咨询 -
你好，我通过中介买了二手房，没有经过房子，房子已经交了两个月根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双
兰州律师
人看过
491人咨询过
去咨询 -
我租了房东的房子来签合同。在合同期间，除了房子以外，谁对其他不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就
宁波律师
人看过
332人咨询过
去咨询 -
买的二手房 原来的房东装修把房子搞坏了 原来房东负责吗？因为如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求
铜仁律师
人看过
486人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租的房子灯泡坏了，到底由谁负责？你好：具体看如何托的关系，具体干什么事情。
宋超律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
房子被盗，房东不负责房东有过错，要承担部分责任。委托当地律师处理。
唐军芳律师
人看过 -
仓库租赁合同约定纠纷由当地仲裁委解决，这个有效吗仓库租赁合同约定仲裁解决是有效的。根据《民法典》和《仲裁法》，合同双方可以约定解决争议的方式，包括仲
西安律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
买房子给了订金想退该怎样做订金可退回，如对方拒绝可追究其违约责任。订金在法律上视为预付款，交易失败时应全额返还。根据《中华人民
西安律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
付了全款，可以退吗？法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的
西安律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
如何查看自己报名驾校学开的电子合同根据合同约定处理
西安律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
三方协议解约函只盖人事章可以吗你好，必须由全体当事人签名盖章。
庞文波律师
人看过 -
连锁经营 违不违法看对方有没有办理特许经营证书，如果有，就不违法
马杰律师
人看过 -
你好，我租赁了一辆电动车，才一天，就想退了可以跟你租赁协议约定来处理
韩莎律师
人看过 -
补习机构强制要求我们报名参加比赛 这会刚问我要了200定金有办法把钱要回来，直接要
张守成律师
人看过
加载中