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河南安阳XX汤阴小产权房子能够买不，必须注意什么

房产纠纷 2021-05-18 15:19 人浏览

共2位律师解答

我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。
我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，所以小产权房的买卖协议无效。

法律快车咨询顾问

2021-05-18 15:15

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你好，需要结合当地政府的规定

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2021-05-18 15:19

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