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商品房交房应注意什么条件

房产纠纷 2023-04-19 20:23 人浏览

共4位律师解答

以合同约定为依据

平台法律顾问团队
官方

2021-06-07 06:18

咨询我
你好，需参照合同具体约定

房产纠纷律师团队
推荐

2021-06-07 06:21

咨询我
你好，根据合同约定为准

法律快车咨询顾问

2021-06-07 06:34

咨询我
商品房交房通常须具备以下条件：
1、工程竣工验收合格；
2、在商品房合同约定的期限内交房；
3、符合购房合同约定的交付其他条件；
4、交房的同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

平台特邀律师
推荐

2023-04-19 20:23

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