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商品房新房税费怎么算商品房新房税费怎么算

房产纠纷 2021-06-07 10:57 人浏览

共1位律师解答

你好，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上
1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
二手房交易费率如下：
二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；
增值税约
4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

法律快车咨询顾问

2021-06-07 10:57

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