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小区外墙脱落砸车谁负责

房产纠纷 2023-04-18 19:58 人浏览
共4位律师解答
  • 需要视脱落原因定责任
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-13 11:08

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  • 开发商和业主，根据实际情况确定
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-06-13 11:11

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  • 您好，建议向物业投诉处理
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    平台特邀律师
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    2021-06-13 11:27

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  • 小区外墙脱落砸到车责任归谁，要根据实际情况而定。具体如下：
    1、根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；
    2、如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；
    3、如果没有住房维修资金，维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。
    楼房外墙脱落砸坏东西谁负责
    1、外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责；
    2、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；
    3、如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任；
    4、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。
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    官方

    2023-04-18 19:58

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