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买房一年后才能过户怎么办

房产纠纷 2023-04-18 10:31 人浏览

共4位律师解答

得看是否有产权。协商处理吧

平台特邀律师
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2021-06-16 06:39

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你可以要求卖方承担责任

房产纠纷律师团队
推荐

2021-06-16 06:43

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你好，需要对方协助办理

法律快车咨询顾问

2021-06-16 06:54

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过户流程主要有以下几步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

平台法律顾问团队
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2023-04-18 10:31

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