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租金不含税租赁税由谁交租金不含税租赁税由谁交

合同纠纷 2023-04-17 08:02 人浏览

共4位律师解答

这个看合同有没有约定了

法律快车咨询顾问

2021-06-24 23:45

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你好，是由房东交纳

平台法律顾问团队
官方

2021-06-24 23:50

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你好，按合同约定

合同纠纷律师团队
推荐

2021-06-25 00:08

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目前对于租赁市场的税收没有强制性规定谁交（因为可以约定）。
但根据一般的税收原则就是获益者缴税原则，房东收到租金是获利行为，所以在没有约定的情况下，房东缴税。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。

平台特邀律师
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2023-04-17 08:02

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