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赠与的房产今后出售费用20%税费

房产纠纷 2021-06-29 11:19 人浏览
共2位律师解答
  • 房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分
    5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
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    2021-06-29 11:11

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  • 1、受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。
    2、受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件，如果房产证够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税
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    2021-06-29 11:19

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