我租的房子是国有资产，是从二房东手里转租的，出租方合同注明承租人不能转让、转租。出租方明知承租人转租没有解除合同，二年后以合同到期要收回房子给我前期投入选成损失，出租方有责任吗？我租的房子是国有资产，是从二房东手里转租的，出租方合同注明承租人不能转让、转租出租方有责任吗？
合同纠纷
2021-06-30 08:30
人浏览
共2位律师解答
-
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
-
因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台朔州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的，这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的，租房的话就是会涉及到相应
其他合同人看过
-
租赁合同转租，商铺租赁合同中写不能转租，是不是也不能转让？承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第
宁波法律问答顾问律师
人看过
186人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
出租房可以转租吗？
出租房可以转租吗？相信不少人对于这个问题都是持着很关注的态度。毕竟在生活中，有些人租的房子可能会比较
房地产动态人看过
-
承租人可以转租吗？
1、承租人转租房屋必须经出租人同意《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给
租赁合同知识人看过
-
我转租房屋，我转租承租人合同表明承租人不能转租，但承租人已经租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体
南平律师
人看过
193人咨询过
去咨询 -
公租房可以转租吗
01:26
人已看 -
合同里房东允许我转租，我也转租商铺收益了，商铺被房东卖给第三承租人擅自转租的合同有效吗？首先，擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于合同法上无效合同的
聊城律师
人看过
486人咨询过
去咨询 -
大房东不允许转租。租客和二房东的转租合同是否有效？《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能
阜阳律师
人看过
303人咨询过
去咨询 -
门面租赁合同上并没有写不能转租。请问我这个门面还可以转租吗？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地
吉安律师
人看过
472人咨询过
去咨询 -
我租了房东一间门面房，当时房东租给我的时候是带有服装。现在我转租需要房东同意，建议来电详询
牛振平律师
人看过
22461人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
双方凭租合同中没有注明合同期来可以转租，也没有注明不可以转租可以起诉解决。。
陈世炫律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
请问一下，我出租了一个房子给别人，但是在租赁合同中没有注明是你不同意就不可以转租
覃家强律师
人看过 -
我的车是租车公司租的。我该怎么办？你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找
漯河律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
租赁合同是我的名字，押金能退吗？你好，按约定处理
许昌律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
什么情况下舞蹈培训班可以不给违约金？一般不违法。普通的民事合同中，都是可以约定违约金的，违约金的数额或者计算方法由双方当事人协商一致。如
漯河律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我买了网络课程，网上合同有法律效力吗？法律分析：网上签的合同有效。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是
漯河律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
信用卡违约后达成调解分期二十四个月还款，没有再约定利息和违约这个主要看双方的合同约定。如果调解时明确不再支付利息，就按合同约定履行即可。当然，在达成调解协议后又
赵绍虎律师
人看过 -
租的商铺不干了，多缴的物业费可以退吗？如各方无特别约定的，是可主张返还的
连江涛律师
人看过 -
你好，我报了网课，但是我一点都没学，想退费，不给退怎么办，也应该有聊天记录或者通话记录，如果没使用改软件，卡可以要求他们退款，或者向市场监督管理局投诉
崔明晓律师
人看过 -
漯河找律师咨询法律咨询有如下几途径：一、网上有法律专业网站，可发帖咨询；二、当地的律师，可以当面去咨询。根据法律规
南阳法律问答顾问律师
人看过
加载中