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物业法业主可以拒管理费

物业管理合同 2023-04-13 06:37 人浏览
共4位律师解答
  • 看小区是否有规定
  • 你好,你们之前签订的协议约定的管理费是多少呢
  • 可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
  • 业主以服务不到位拒交物业费,可以通过以下方法来处理:
    1、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为,且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点,实际中很多业主就是走进误区,以为物业服务不到位就可以拒绝交钱,要是拒付较多钱款的话,就有可能被物业告上法院;
    2、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据,然后向业委会反映,由业委会出面与物业公司协商处理,甚至可以辞退不负责的物业公司;
    3、如果协商不成或物业管理公司的服务质量确实没有得到改善,那么在收集物业服务不到位的资料证据后,可至法院提起诉讼,要求物业管理公司承担违约责任,造成损失的可要求赔偿损失。
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