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预交房租可以收取押金么

合同纠纷 2023-04-13 00:02 人浏览

共4位律师解答

以下意见仅供参考：“按照合同约定处理。”

平台特邀律师
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2021-07-21 02:07

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你好！根据合同约定双方协商处理

法律快车咨询顾问

2021-07-21 02:16

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需提前一个月提出申请

合同纠纷律师团队
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2021-07-21 02:24

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

平台法律顾问团队
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2023-04-13 00:02

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