问答详情

房产属于夫妻共同财产去抵押

离婚 2023-04-12 08:53 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，结合具体情况判断
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-27 09:48

    咨询我

  • 夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：
    五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。
    但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
    但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
    他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
    如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。
    所以，正常流程理应要有同意才可抵押。
    如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-12 08:53

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台郑州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
郑州律师 郑州找律师
新密市律师 中牟县律师 巩义市律师 新郑市律师 登封市律师 荥阳市律师 上街区律师 惠济区律师 管城回族区律师 二七区律师 中原区律师 郑东新区律师 金水区律师
郑州婚姻家庭律师 郑州刑事案件律师 郑州债权债务律师 郑州合同纠纷律师 郑州劳动纠纷律师 郑州交通事故律师 郑州房产纠纷律师 郑州公司企业律师 郑州继承律师 郑州征地拆迁律师 郑州建筑工程律师 郑州医疗纠纷律师 郑州损害赔偿律师 郑州知识产权律师 郑州保险纠纷律师
法律快车 > 精选问答 > 河南精选问答 > 郑州精选问答 > 郑州离婚精选问答 > 精选问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟