房东租房子签了5年合同。中途房子没有到期客户不租了是否赔违约金
合同纠纷
2023-04-10 20:04
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共4位律师解答
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需要结合合同内容分析
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你们具体什么情况？可以说一下吗
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依据租赁合同的约定处理
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法律分析：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。 -
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