我买的房子已经延期交房三年了，但是最近开发商已经申请破产，我们的违约金还能拿到吗
房产纠纷
2021-08-07 16:27
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共3位律师解答
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你好，请问是否有签订合同呢？合同天空中是否有关于违约金的约定
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可以根据购房合同处理
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
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