您好，我想咨询，上海租房，原始79.6平的两房，现在将客厅隔出两个房间，这样的房子合法吗上海租房，原始79.6平的两房，现在将客厅隔出两个房间这样的房子合法吗？
合同纠纷
2023-04-10 15:02
人浏览
共4位律师解答
-
建议你们和中介协商解决的
-
您好，建议起诉解决
-
你好，建议协商解决
-
业主可以把商品房分割为若干间，这是业主作为产权人所拥有的绝对权力；如将单间出租的话，目前我们对此尚无法律界定，但有些地方发布了一些规章。如上海有规定，居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。
如果违反了上述规定的，应为违法行为。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台丽江律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
大学毕业了，是走租房这条路还是爬买房这座山？
对于社会而言，刚毕业的大学生是一支带来新鲜血液和创新的生力军;而对于已经升温至白热化的房地产圈而言，
房地产动态人看过
-
你好，我想咨询一下，我的房子，现在住在一个三个房间的房子里，新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割：《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权
湘潭律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
租房发霉可以退房吗？
房屋发霉导致人无法入住的，属于当事人一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，属于违约行为，承租人可以
合同法人看过
-
因房子震塌或因裂缝成危房 租房买房怎么处理？
●租赁房成危房，合同依法解除●买卖房产倒塌，已交房款应退还买方四川汶川地震发生后，当地司法机关反映灾
房地产动态人看过
-
出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经
对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或
廉租房动态人看过
-
我另有三室两厅两卫的房子，把客厅分成两室，有六个房间，这个合通常作为物业管理企业，喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，而且也不违规收取代收
惠州律师
人看过
477人咨询过
去咨询 -
房间增加卫生间违法吗
01:05
人已看 -
我租房了物业的一套125平米的门面房，房子在租赁前就开了前后租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁
广州律师
人看过
491人咨询过
去咨询 -
在一个120平米的商品房中，以合租房的方式，阳台隔断成单间出合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做
乌鲁木齐律师
人看过
410人咨询过
去咨询 -
我的房子93平米，客厅隔一半做房间，这样是三间房，楼上是送6客厅隔一半做房间，群租。
韦云律师
人看过
75044人咨询过
去咨询 -
我租的房子不到十平米，属于隔断房间，共有六户人家居住，这样的入均面积不符合要求。
黎名元律师
人看过
2702人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租住的房屋有隔断房能举报吗？向哪举？三室一厅的房子客厅隔了两你好， 可以到住建部门举报。
李建成律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我租了个88平的房子，4个房间，共20个床位，房间有隔断，这属于违法，并且会影响邻居休息，侵犯相邻权。
郑洋律师
人看过 -
提前退房付了违约金，剩下的房租是不是要退回来?提前退房，可要求退剩余房租。操作如下：1.与房东协商，确定违约金和退还金额；2.签订书面协议，明确双
曲靖律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
网签的房产退付多少违约金网签后退房违约金处理方式包括按合同约定、协商以及诉讼。如合同有明确约定，依约定处理；无约定或约定不明
临沧律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
短期工在声称长期工身份时，是否需要支付违约金短期工是否付违约金视情况定。如涉及专项培训费，违反服务期约定则需支付；如违反保密协议，也需承担违约金
昆明律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
非本人签字的合同是不是有法律效力非本人签字的合同效力待定。若代签人有代理权且合法，合同有效；无代理权则合同无效，但本人可追认使其有效
曲靖律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
合同上没说清楚违约金怎么办我让律所负责处理这类案件的律师联系您
云南定和律所律师
人看过 -
请问在从化地区的国家开放大学的学费能不能退？可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，
保山法律问答顾问律师
人看过 -
弄完十个给退押金，签了合同，合同的电话是假的，怎么办，我能找在您所描述的情况下，如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为，以下是您可以采取的措施
辽宁青楠律所律师
人看过 -
弄完十个给退押金，签了合同，合同的电话是假的，怎么办，我能找在您所描述的情况下，如果您已经交付了400元押金并且担心这可能是一个诈骗行为，以下是您可以采取的措施
辽宁青楠律所律师
人看过
加载中