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买房时，交了定金，但是还没签认购书，能要回来吗？

房产纠纷 2023-04-10 10:27 人浏览
共4位律师解答
  • 有没有合法的理由
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-08 11:03

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  • 你好，可以根据任购书约定处理
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-08 11:08

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  • 您好，是订金还是定金协议书上有写清楚吗？如果是订金，是可以退的
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-08-08 11:31

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  • 购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：
    1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
    2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
    3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
    4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。卖方违约的，应双倍返还定金。
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    官方

    2023-04-10 10:27

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